云南保障房開工29萬(wàn)余套 階段目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)
從云南省住建廳了解到，按照省委、省政府抓工程進(jìn)度、抓工程質(zhì)量的要求，該省城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)步伐加快。截至7月31日，全省城鎮(zhèn)保障性安居工程已開工29.14萬(wàn)套，開工率達(dá)到96.12%；基本建成13.96萬(wàn)套，占國(guó)家下達(dá)計(jì)劃數(shù)19.63萬(wàn)套的71.13%，全省城鎮(zhèn)保障性安居工程階段性工作目標(biāo)已經(jīng)基本實(shí)現(xiàn)。
今年，國(guó)家下達(dá)該省建設(shè)（籌集）40.32萬(wàn)套的城鎮(zhèn)保障性安居工程任務(wù)，其中實(shí)物建房30.32萬(wàn)套。為確保年度目標(biāo)任務(wù)的順利完成，確保用地供應(yīng)，省政府明確，從今年起，全省城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)用地價(jià)格按照劃撥地價(jià)確定，采用協(xié)議出讓方式供地。要求各地限期完成保障性安居工程用地上報(bào)審批，逾期未報(bào)的州市、縣（市、區(qū)），一律停辦其房地產(chǎn)開發(fā)土地供應(yīng)手續(xù)，直至停辦除國(guó)家、省重點(diǎn)項(xiàng)目外的土地、礦業(yè)權(quán)等全部審批業(yè)務(wù)。
在此基礎(chǔ)上，創(chuàng)新建設(shè)模式。除將廉租住房與公共租賃住房“并軌”建設(shè)、統(tǒng)一管理和采取“政企共建”的方式建設(shè)公共租賃住房外，組建了省城鎮(zhèn)保障性住房投融資公司，采取“投資、融資、建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)”模式參與保障性住房建設(shè)，該公司承建的保障性住房項(xiàng)目已占全省任務(wù)數(shù)的43%。
在爭(zhēng)取中央補(bǔ)助資金和安排省級(jí)補(bǔ)助資金的基礎(chǔ)上，省政府積極協(xié)調(diào)國(guó)家開發(fā)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行和建設(shè)銀行，采取銀團(tuán)貸款的方式，為云南城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)提供120億元信貸資金。在工程建設(shè)中，各地嚴(yán)格執(zhí)行法定基本建設(shè)程序，嚴(yán)把規(guī)劃設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、建筑用材、施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等關(guān)口，實(shí)行保障性安居工程項(xiàng)目工程質(zhì)量監(jiān)管全覆蓋，設(shè)立保障性安居工程質(zhì)量投訴舉報(bào)電話，并向社會(huì)公布，接受群眾監(jiān)督。
各地認(rèn)真落實(shí)“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”制度，制訂申請(qǐng)、審核、公示、輪候、配租等環(huán)節(jié)的工作程序，全面公開分配政策、分配程序、分配房源、分配對(duì)象、分配過(guò)程、分配結(jié)果、退出情況等信息。同時(shí)，采取年審、資格重審和不定期抽查、定期檢查的方式，及時(shí)糾正閑置、出租、出借、改變用途等違規(guī)使用行為，逐步建立起保持保障性住房持續(xù)運(yùn)營(yíng)的體制機(jī)制。
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